Nous créons une MAM (maison d'assistantes maternelles) qui relève de l'erp 5. Le local que nous allons louer a besoin de pas mal de travaux et une ouverture pour une baie vitrée et donc d'un permis de construire. Le local est mitoyen à gauche d'un atelier de réparation et à droite d'un restaurant… Nous venons d'apprendre que la demande de permis a été suspendu car le pompier gérant notre dossier a déclaré que notre local devait être entièrement pourvu de mur coupe-feu car il y a risque d'incendie en sachant que nous ne cuisinerons pas dans le local, pas de cheminée ni de sèche-linge. Le restaurant a des murs coupe-feu partout, pas l'atelier. Notre question est la suivante: est-on obligé d'avoir des murs coupe-feu dans tout le local ou seulement pour les deux murs mitoyens? Y a-t-il des textes de lois pour prouver que c'est obligatoire? Quel est notre recours possible? Réponse: Une MAM de 5ème catégorie définie à l' article PE 2 §2d relève des seules dispositions des articles PE 4 § 2 et 3, PE 24 § 1, PE 26 § 1 et PE 27 conformément à l' article PE 2 §3.
Est-il rentable de louer une maison? Un bon investissement locatif peut atteindre un rendement brut de 7 à 8%. En d'autres termes, c'est un investissement rentable. Ceci pourrait vous intéresser Découvrez les meilleurs conseils pour louer maison en vidéo Quand Peut-on louer sa maison? Il n'y a pas de délai minimum à respecter pour louer votre bien après l'achat (sauf si vous l'avez financé avec un dispositif d'accompagnement qui l'interdit comme dans le cas du prêt à taux zéro). Lire aussi: Les 20 meilleures manieres de vendre un appartement en indivision. Quelles sont les conditions pour louer votre maison? Puis-je louer ma maison principale? Location de sa résidence principale. Il est tout à fait possible de louer ou de sous-louer une partie de votre résidence principale. Toutefois, les revenus locatifs peuvent être imposables selon les cas. Puis-je louer une maison que je viens d'acheter? Vous pouvez mettre le logement en location au bout de 6 ans après la date de versement du prêt, à condition d'avoir l'accord de votre banque.
Je me suis accrochée. J'ai établi un règlement intérieur, un projet pédagogique. On m'a dit: trouvez une maison ». La tâche était encore plus difficile. « Les agences nous ont dit qu'on ne trouverait pas à cause des enfants. Heureusement une Muretaine, Marianne Ogor, a bien voulu nous louer sa maison ». Une villa de plain-pied, au sud de la ville, dans un quartier calme, avec un jardin, sécurisée et avec la climatisation réversible. Pour adapter les lieux aux besoins des enfants, les assistantes ont mis la main à la poche: 8 000 euros pour Isabelle, 2 500 pour les trois autres. Sans compter l'huile de coude. « Il y a trois chambres, une salle d'activités, une salle de vie, une cuisine équipée, mais pas de télévision ni de planche à repasser au milieu du salon ». Et depuis l'ouverture le premier octobre, 16 enfants, le maximum autorisé. Sans aucune publicité. Neuf familles sont en liste d'attente, dont certaines « sont dans le besoin », soulignent-elles. « Pour nous, c'est une réussite.
nanaelle22 Messages: 9 Date d'inscription: 27/11/2012 Age: 39 Localisation: COTES D'ARMOR Nous sommes trois ass mat avec un projet de création MAM. Nous avons rencontré le maire de la commune qui est très enthousiaste. Nous lui avons demandé de nous prêter (moyennant un loyer)un local communal inutilisé. Il serait prêt à financer les travaux! La puer vient demain voir si ca pourrait le faire. Sinon, on présente notre projet devant une commission de puer et de medecin de la PMI fin décembre! Messages: 6 Date d'inscription: 27/11/2012 Moi je suis Présidente de la MAM Bébés Land, nous avons ouvert en juin de cette année. Nous avons commencé à 2 et maintenant on est 3 assistantes maternelles Bonjour à toutes et à tous, nous sommes dans un projet de créer une MAM avec 1 amie, nous travaillons dans une crèche depuis plusieurs années nous avons le cap petite enfance et le brevet de secourisme!!! Nous commençons vraiment a rencontrer des difficultés, au niveau de la PMI qui ne veut absolument pas nous aider, le conseil général a donner ordre aux PMI de donner aucun conseil et n'apprécient pas les MAM Nous avons eu RDV chez le Maire au niveau du local: aucun local, rien de disponible.... il ne peux pas nous aider même si sa commune est en manque en garde d'enfants Nous commençons à être pessimiste, le conseil général nous a dit envoyer votre dossier avec votre lettre d'intention et votre projet, il sera étudier en temps voulu......
Ensemble, elles ont donc peaufiné leur projet. L'idée serait d'ouvrir une Mam pour dix à douze enfants, selon l'espace dont elles disposeront, et de proposer des horaires de 7h à 20h pour les parents qui ont des horaires de travail parfois décalés. Toutes les trois sont même prêtes à travailler le samedi si nécessaire. Très motivées, les trois femmes rencontrent cependant une difficulté, celle de trouver une maison pour accueillir les bambins. " Le rêve pour nous serait de trouver une maison de 100 à 120 m 2 avec au moins trois chambres et une petite cour ou un jardin pour avoir un extérieur pour les enfants. L'idéal serait une maison de plain-pied, mais s'il y a un étage on s'adaptera, avec une cuisine et une grande salle à vivre. S'il y a quelques petits travaux de décoration, de peintures à refaire, cela n'est pas gênant ", détaille Nathalie. Leur souhait, s'installer à Saint-Léger-lès-Paray, où les besoins en garde sont importants car les assistantes maternelles sont peu nombreuses, à Vitry-en-Charollais ou à Paray-le-Monial.
Après avoir exercé le métier d'auxiliaire de vie en maison de retraite puis auprès de personnes handicapées, Nathalie Lauth, diplômée d'un CAP (Certificat d'aptitude professionnelle) petite enfance, a eu envie, après la naissance de sa fille, de devenir assistante maternelle. " J'ai toujours voulu travailler avec des enfants et j'ai constaté qu'il n'était pas toujours facile de trouver un mode de garde pour ses enfants. Mais je n'avais pas envie de travailler seule chez moi car j'aime travailler avec d'autres personnes. L'idée de créer une Mam (Maison d'assistantes maternelles) était donc tout indiquée ", explique Nathalie Lauth. En octobre dernier, la jeune maman a rencontré deux assistantes maternelles déjà installées à Vitry-en-Charollais et qui, de leur côté, avaient aussi envie de se lancer dans l'aventure. " L'une est assistante maternelle depuis douze ans, l'autre depuis presque vingt ans. Elles aussi avaient envie de sortir de la solitude qu'implique ce métier et de partager leur savoir et leur savoir-faire. "
IMPORTANT: si votre habitation a été construite avant 1949, vous devrez présenter par certificat délivré par un professionnel habilité certifiant l'absence d'accessibilité au plomb. Les dimensions et l'organisation de l'espace du « lieu d'accueil » Dans votre logement d'assistante maternelle il doit exister un espace suffisant pour le sommeil, le repas, le change et le jeu des enfants accueillis. Un espace dédié à chacune de ces activités (sommeil, change, jeu, repas) doit être clairement identifié. Il n'est toutefois pas imposé d'avoir une chambre par enfant accueilli, ni une salle spécifique dédié au jeu. Un enfant dort pendant que les autres jouent. Votre logement doit permettre de s'adapter au rythme de chaque enfant accueilli: vous devez par exemple pouvoir laisser dormir un enfant dans une chambre pendant qu'un autre joue dans une autre pièce. Le change doit être proche de la pièce de vie, que vous n'ayez pas deux étages à monter avec tous les enfants accueillis à chaque fois que vous voulez changer un des bébés.
Merci pour l'information misstef78. S'il ne s'agit plus d'un plan d'architecte je comprends mieux les nombreux accidents de conception du plan présenté dans l'autre section du forum. Donc vous ne voulez pas répondre sur la destination du sous sol, garage ou cave et ne voulez pas mettre tous les niveaux au complet dans la section plans? Sans ces plans complets personne ne pourra vous aider. Avec notamment une coupe expliquant pourquoi un escalier 1/2 tournant ne peut as être placé en limite de propriété. Plan Maison 120m2 Avec Sous Sol. Peut-être nous direz-vous ici quel montant avez vous payé pour votre CCMI et ce qu'il comprend. Ça pourra aider d'autres lecteurs qui ont dans votre cas en balance entre différents types de contrats. En cache depuis le lundi 30 mai 2022 à 15h11
Le 19/04/2021 à 15h17 TTC Le 19/04/2021 à 23h40 Membre super utile Env. 2000 message Essonne Ce qui change quand même beaucoup la donne... 170000 HT = 204000 TTC. Autant à 170000 TTC, il me parait impossible d'avoir le second oeuvre sur du 120 m2 + sous-sol, autant à 204000 TTC ça me paraît jouable (mais il faudra peut-etre rogner sur certaines choses, et laisser quelques postes en travaux réservés). aamoi8428 Messages: Env. 2000 Dept: Essonne Ancienneté: + de 4 ans Le 20/04/2021 à 00h10 Alyénor, c'est ce que je dis, 170000 pour une maison de 120m² avec sous-sol, c'est un bon prix 1 Le 20/04/2021 à 13h54 Super bloggeur Env. 100 message Bas Rhin Nous avons un projet de construction du côté de Strasbourg. Plan maison 120m2 avec sous sol le. Après de nombreux RDV nous avons enfin selectionné notre MOE, pour information sur du PAD en TTC on tourne aux alentours de 1750€/M2 et 1850/1900€/M2 en "clé en main". Ces chiffres sont dans la moyenne de notre région à date, je ne sais pas pour la vôtre. en conclusion le second oeuvre pourrait passer comme dit plus haut en rognant sur cetains éléments, le clé en main ne passerait pas.
Bref tout ça pour dire qu'on ne peut pas comparer des prix au m² de 2018 en 2021 ++ Maison à Nantes vendue depuis juin 2018. Nouveau projet à Toulouse terminé. Futur projet à Montpellier? prie dieu, mais continue de nager vers le rivage (proverbe russe) De: Somewhere Autour De Toulouse (31) Ancienneté: + de 11 ans Le 18/05/2021 à 09h44 Tu parles d'immobilier, pas de travaux. Exception faite de la période actuelle de "pénuries", mais sinon heureusement que le prix des travaux n'augmente pas aussi vite que le prix de l'immobilier. Le 18/05/2021 à 12h08 Les travaux comme tu les appelles ne sont pas comparables 3 ans après quand même......... Le 18/05/2021 à 22h14 Env. 1000 message Argenteuil (95) Heureusement que si Le prix du terrain augmente, le prix du travail n'augmente que de tres peu, heureusement d'ailleurs. Bref a 170K, ca coute une blinde votre maison.... Plan de maison moderne ZODIAK. t'as une maison complete a ce prix... plan architecte..... Des baies vitrés a l'etage dans les chambres? Messages: Env. 1000 De: Argenteuil (95) Ancienneté: + de 6 ans Le 09/04/2022 à 11h56 Env.